行業(yè)動(dòng)態(tài)

在滿足建筑立面和使用凈高的前提下，減少層高不僅可以減少豎向構(gòu)件的長(zhǎng)度和體積，同時(shí)可以減少基礎(chǔ)、樁基等土建成本和外裝，設(shè)備及運(yùn)營(yíng)成本。對(duì)地下室來(lái)講，層高每減少100mm，總投資可減少30~40元/m2。減少層高可以通過(guò)結(jié)構(gòu)專業(yè)控制梁高，設(shè)備專業(yè)每層綜合布線來(lái)實(shí)現(xiàn)。某些部位還可以采用變截面梁或在梁中預(yù)埋管套等措施來(lái)保證凈高的要求。

在設(shè)計(jì)高層尤其是超高層戶型平面時(shí)，高寬比控制是建筑師必須予以高度重視的因素。規(guī)范規(guī)定：在6度及7度抗震設(shè)防區(qū)，剪力墻結(jié)構(gòu)高寬比不宜大于6，框剪結(jié)構(gòu)的高寬比不宜大于5。高寬比超限不屬于抗震超限審查范圍，允許但必須采用適當(dāng)結(jié)構(gòu)措施，由此增加結(jié)構(gòu)成本，而建筑成本也會(huì)增加。

7度抗震，基東風(fēng)壓0.7 ，高度113m，寬度是15m，高寬比7.5。該項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)層含鋼量77kg/m2和同類建筑（滿足高寬比簡(jiǎn)潔的板式住宅）相比，含鋼量每平方米增加了14kg。

樓蓋造價(jià)占結(jié)構(gòu)總造價(jià)的9%~13%，其重量占整個(gè)房屋重量的22%左右。梁屬于樓蓋的一部分，其布置直接影響著板的受力情況和配筋，合理布置梁也成為了控制造價(jià)的關(guān)鍵?？梢酝ㄟ^(guò)取消那些小跨度樓板下部為支撐上部較短填充墻而設(shè)置的小梁（如廚房、衛(wèi)生間等），因?yàn)闃前灞旧碜阋猿休d那些填充墻，不需要單獨(dú)設(shè)梁，這樣梁減少，成本降低，空間也變好。  

次梁的取消，不僅保證各功能空間完整及美觀，其鋼筋，混凝土，模板量都會(huì)減少?gòu)亩_(dá)到節(jié)省成本的效果。

樓板厚度直接影響著結(jié)構(gòu)荷載，20mm厚樓板自重約占標(biāo)準(zhǔn)層總荷載3.3%，厚度增加，荷載加大，梁，墻，基礎(chǔ)均會(huì)增大，成本也會(huì)隨之增加。同時(shí)，對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)層較小樓板來(lái)講，配筋均按照最小配筋率來(lái)要求，樓板厚度增加反而成本增大，所以實(shí)際工程設(shè)計(jì)時(shí)樓板厚度也是一個(gè)降低成本的控制要素。

板厚130優(yōu)化為120厚，即1平米節(jié)省0.01m3混凝土，以10萬(wàn)方項(xiàng)目為例可節(jié)省混凝土用量1000m3，按照混凝土綜合單價(jià)700元/m3，節(jié)省造價(jià)70萬(wàn)元。

混凝土標(biāo)號(hào)每增加一級(jí)，單價(jià)提高約5~8%；對(duì)柱及剪力墻軸壓比的影響很明顯，應(yīng)優(yōu)先選用高標(biāo)號(hào)混凝土；對(duì)梁來(lái)說(shuō)，標(biāo)號(hào)高低對(duì)梁的承載力變化不大，應(yīng)選用低標(biāo)號(hào)混凝土；對(duì)板來(lái)說(shuō)，雖然提高標(biāo)號(hào)對(duì)承載力有提高，但標(biāo)號(hào)提高后最小配筋率相應(yīng)增大，樓板開(kāi)裂的幾率也增大，所以也應(yīng)選用低標(biāo)號(hào)的混凝土。工程設(shè)計(jì)時(shí)通常將墻柱混凝土標(biāo)號(hào)高于梁板混凝土標(biāo)號(hào)一~二個(gè)等級(jí)，將混凝土承載能力最大化。

優(yōu)化前

優(yōu)化后

本項(xiàng)目4層建筑面積3840m2（每層面積960*4=3840m2），1~4層梁板混凝土標(biāo)號(hào)的降低，4層梁板混凝土量747m3（294+453=747m3）,以混凝土每降低一個(gè)標(biāo)號(hào)20元/m3計(jì)算，節(jié)省造價(jià)14940元。

一般設(shè)計(jì)中豎向構(gòu)件（墻、柱）直徑16mm（含）以上鋼筋采用電渣壓力焊，建議12mm及以上的縱筋均采用焊接，以節(jié)省成本。

建筑面積11760m2，建筑高度41.52m，墻和柱搭接方式的不同經(jīng)測(cè)算優(yōu)化前后節(jié)省了35t鋼筋，鋼筋量平均每平米節(jié)省約3kg，按照鋼筋綜合單價(jià)6元/kg，每平米節(jié)省造價(jià)18元。

每一個(gè)工程都需要匯集參建各方的智慧和辛勤工作。前期階段，應(yīng)進(jìn)行多方案的對(duì)比分析，找到其中安全、經(jīng)濟(jì)、美觀的平衡點(diǎn)。在優(yōu)化過(guò)程中，采取辦法減小構(gòu)件截面，減薄板厚，采用較矮的梁高，合理地增大樓層凈高等，這些做法不僅能減少混凝土用量，減輕結(jié)構(gòu)自重，而且滿足承載力的要求。結(jié)構(gòu)優(yōu)化的目的就是在保證工程質(zhì)量的同時(shí)去除無(wú)效的結(jié)構(gòu)成本，達(dá)到最小的投入產(chǎn)出比，最終實(shí)現(xiàn)建筑安全、經(jīng)濟(jì)和美觀的完好統(tǒng)一。

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