2017建筑裝飾行業(yè)進(jìn)入取舍期 家裝轉(zhuǎn)公裝為何屢屢失敗？
發(fā)布時(shí)間：2017年08月11日 點(diǎn)擊率：
“平地一聲吼”，作為房地產(chǎn)行業(yè)的“近水樓臺(tái)”，建筑裝飾行業(yè)已從默默無聞的傳統(tǒng)小行業(yè)成功晉升為國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)生活中舉足輕重的行業(yè)了。2017年5月，中國行業(yè)裝飾協(xié)會(huì)發(fā)布的《2016年度中國建筑裝飾行業(yè)發(fā)展報(bào)告》中指出我國的建筑裝飾行業(yè)總產(chǎn)值高達(dá)3.66萬億元，其中，公裝行業(yè)的總產(chǎn)值為1.88萬億元，與家裝行業(yè)平分秋色。新美裝飾預(yù)測，2020年公裝行業(yè)市場容量將會(huì)達(dá)到3.04萬億。市場細(xì)分化趨勢明顯，以不同建筑類別劃分的專業(yè)化優(yōu)勢在競爭中的表現(xiàn)更為突出，企業(yè)不再可像從前一樣包攬所有業(yè)務(wù)，2017建筑裝飾行業(yè)進(jìn)入取舍期，但家裝轉(zhuǎn)公裝為何屢屢失??？
建筑裝飾行業(yè)總產(chǎn)值概況，行業(yè)產(chǎn)值增速略高于 GDP增速
數(shù)據(jù)來源：公開資料整理
2003-2014年我國公共建筑裝飾行業(yè)的市場規(guī)模
2015-2020年公裝行業(yè)市場發(fā)展預(yù)測
數(shù)據(jù)來源：新美裝飾數(shù)據(jù)中心
從根本上來說，大多人“死于”未搞清楚公裝和家裝的區(qū)別，誤以為二者只是工程量和建筑所有者的差別。實(shí)際上，公裝和家裝最大的區(qū)別在于對施工方的專業(yè)性要求大不相同。
從施工設(shè)計(jì)方面來說，由于公裝空間形態(tài)多樣，設(shè)計(jì)成為公裝企業(yè)核心競爭力的重要組成部分，是企業(yè)賴以生存的根本之一，也是企業(yè)從萬千游擊隊(duì)中脫穎而出的尚方寶劍。其次，公裝施工中涉及的板塊繁多，包括家裝并不涉及的消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)和電氣系統(tǒng)等。如果企業(yè)沒有較高的項(xiàng)目管理水平和規(guī)范的施工標(biāo)準(zhǔn)，最終的項(xiàng)目實(shí)施能力都可能失之千里。如何在重重困難下優(yōu)化資源配置，充分利用內(nèi)外部產(chǎn)業(yè)鏈，合理管控工程風(fēng)險(xiǎn)等，都是家裝轉(zhuǎn)公裝的厚實(shí)壁壘。
從企業(yè)運(yùn)作來說，公裝企業(yè)的運(yùn)作并不像家裝一般簡單，公裝消費(fèi)者對品牌的選擇具有明顯傾向，中小企業(yè)單憑一己之力想嶄露頭角已屬不易。再者，公裝企業(yè)在項(xiàng)目實(shí)施中需支付履約保證金，預(yù)付款保函、履約保函的保證金，以及墊付一定的工程款項(xiàng)，這使得中小企業(yè)常因?yàn)闊o法承受大額資金壓力而錯(cuò)失大好機(jī)會(huì)。另外，值得一提的是，我國對承包公裝工程的企業(yè)的資質(zhì)審查和管理非常嚴(yán)格，缺少足夠的資質(zhì)證書、企業(yè)資信、經(jīng)營業(yè)績或者設(shè)備技術(shù)都可能痛失目標(biāo)工程。
就這一趨勢，筆者認(rèn)為，與其盲目地進(jìn)攻公裝行業(yè)，倒不如順著共享經(jīng)濟(jì)的趨勢，聯(lián)合產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)，建立一個(gè)共享服務(wù)平臺(tái)，由實(shí)力雄厚的口碑型企業(yè)負(fù)責(zé)運(yùn)轉(zhuǎn)，平臺(tái)合作商專業(yè)做各自擅長的板塊，用同一聲音講話，營造公裝行業(yè)的品牌化效應(yīng)，推動(dòng)行業(yè)可持續(xù)健康發(fā)展。
文章摘自 環(huán)球網(wǎng)財(cái)經(jīng)
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